网站导航

当前位置 : 首页  重点提示

关于紫金西苑第一、二批申购购房人员房款等费用结算及不动产证办理的通知

编辑:1250管理员  来源:1250安居工程  时间:2018年11月30日  访问次数:3599  源地址

在学校和参建单位的共同努力下,紫金西苑于20181114日完成小区不动产初始登记。因紫金西苑第一二批申购购房按预测绘面积进行审批和缴款,因此办理个人不动产证前需先按实测绘面积进行房款等费用结算等工作。经研究,现将紫金西苑第一二批申购购房人员房款等费用结算及不动产证办理相关事宜通知如下:

一、办理时间

费用结算时间2018123—127 日;

不动产证办理时间20181210—2019118日工作日的8:30-11:3013:30-16:30

二、费用结算事宜

1.请紫金西苑第一、二批申购购房人登陆1250安居工程”申购系统(http://www.fdc.zju.edu.cn/zf查看应退或应补缴房款、利息、物业维修基金等费用。

2.为优化程序、提高效率,实现“最多跑一次”,经研究,学校应退购房人的费用将通过计财处于12月初打入到工资卡(免税),请大家注意查收。

已经离校且已付清未满服务年限离校违约金的购房人员,请于127日前(8:30-12:0013:30-17:30)到总务处财务室(紫金港校区纳米楼211室)办理应退款结算手续。

3.需补交房款、利息、物业维修基金等款项费用的购房人,请于2018127日前将需补交金额通过银行各网点或者网银一次性汇入指定银行账号,摘要必须注明:申购人姓名+房号。完成转账后请妥善保管银行回单或网银转账成功页面打印件。

开户单位:浙江大学房地产经费专户

    号:1202024619904680577

开户银行:工行浙大支行

也可在127日前(8:30-12:0013:30-17:30)到总务处财务室现场刷卡【可持多张银行卡,包括借记卡、贷记卡(工行浙大公务卡除外)】缴交。

4.入住后离校但未缴交离校违约金人员,需在办理离校违约金缴交等离校手续后方能进行费用结算。

5.购房人如对房款、利息、物业维修基金有疑义,可将问题发到邮箱rcfsg@zju.edu.cn,人才房委员会办公室会进行核实。如对购房手续逾期办理额外费用有异议,请再次和按揭贷款办理银行核对银行材料齐全时间,如有调整,请务必在125日之前向“1250安居工程”办公室(紫金港纳米楼208-2室)提供贷款银行的相应书面说明。

三、不动产证办理事宜

(一)办理对象:紫金西苑第一、二批申购已办理入住且按上述要求完成费用结算的购房人员。经和不动产中心等部门协商沟通,因办证接待量上限为每天50户左右,办理顺序按幢进行安排,详见附件一,请大家在规定时间内前往办理。

需补缴费用、需办理离校手续人员如未能在127日前完成费用补缴或离校手续办理,则不能按附件一指定时间办理办证手续,后续办理时间另行安排。

(二)办理地点:古墩路97号浙商财富中心2号楼。

(三)办理所需携带材料:

1.浙江大学人才专项房买卖合同原件,借款合同原件(如有按揭)。

2.已婚人员:夫妻双方身份证、结婚证、户口本(含未成年子女)(原件及复印件三份)。集体户口的还需提供未成年人出生证明复印件。

3.单身人员:身份证、(离婚证、离婚协议书)、户口本(含未成年子女)(原件及复印件三份)。集体户口的还需提供未成年人出生证明复印件。

(四)办理流程及费用:

1.购房人需先到古墩路97号浙商财富中心2号楼一楼信贷服务大厅自助查询机上开具杭州市住房情况查询记录(夫妻双方含未成年子女都要开)。

2.查询记录开具完毕,到地下二层B19号房间(浙江省直房地产服务有限公司)递交材料,办理不动产证有关手续(结婚的必须夫妻双方同时到场,有委托公证的带上公证书原件),签订《浙江大学人才专项房买卖补充合同》,领取浙江省国有住房出售收入专用票据。不动产中心人员现场核对有关材料,并对购房人进行现场拍照。

3.现场缴交契税:契税90方以下,总价的1%90方以上,总价的1.5%(可用支付宝或者网银转账,不能刷信用卡,储蓄卡另收20元手续费)。

4.相关事项:

1)若配偶为港、澳、台及外籍人员,请先电话咨询。

2)若在签订购房协议后离异的,有按揭的购房人需先去贷款银行办理按揭变更,待公积金(银行)审批通过后,才能按照流程前去办理不动产证有关手续;在签订购房协议后离异的、一次性支付房款的购房人,也需要双方同时到场,在地下二层B19号房间收件窗口办理离婚析产手续。

3)不动产证办理咨询电话: 8797926187979267

四、其他

紫金西苑第一、二批申购购房人中目前尚有部分人员因未办理入住等各种原因不具备办证条件,待符合办证条件后于2019119日之后按上述流程和注意事项办理不动产证。

另,按照浙江大学西湖区块人才专项房申购管理办法的相关规定,申购人员如入住前离校,则将被取消申购资格,不能再办理入住手续,特此提醒。

请各学院(单位)帮助通知,请大家相互转告,谢谢!

 

   

                   人才房工作委员会办公室

                                          20181130

 

 

 

附件一:紫金西苑第一、二批申购购房人员办证时间初步安排(更新).xlsx